Возвращайся, сделав круг
КОММУНАЛЬНАЯ ПРОЗА
24 апреля 2014 года, 16:18 Фото: Архив “ЗВ” Текст: Лариса ФЕДИШИНА
|
Более 60 процентов норильских домов могут отремонтировать в ближайшие десять лет. Какие именно работы будут проведены и когда, зависит от регионального фонда капитальных ремонтов.
Программа капремонтов рассчитана на 30 лет и разделена на так называемые десятилетки. В зависимости от состояния дома он попадает в ту или иную декаду. Жилые здания Норильска региональный оператор поставил в первую декаду, но акцент сделал на замену кровли. Программа есть – Очевидно, в Красноярске самая злободневная проблема – состояние кровель, – говорит Александр Пестряков, председатель постоянной депутатской комиссии по городскому хозяйству. – Норильские власти, зная ситуацию в жилищном фонде нашего города, настояли, чтобы краевая программа формировалась по предложению норильских управляющих компаний. Мнение северян совпало с мнением руководителей других муниципальных образований края, и региональный оператор корректирует программу. – Она будет постоянно актуализироваться, – отметила Ольга Сарычева, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства. – Мы отработали свою программу на шесть лет, подготовили более актуальную – на три года – и сделали расклад уже на 2015 год. Как утверждают эксперты, региональные фонды капремонтов созданы, чтобы контроль расходования средств передать от муниципалитетов на уровень краев и областей. Им поручить эти функции, скорее всего, решили из-за того, что во многих городах и районах капитальные ремонты жилых зданий или вообще не проводились, или деньги расходовались не по назначению. К слову, до нынешнего года именно местные власти устанавливали сумму сбора на капремонт: в Норильске это 3 рубля с квадратного метра площади квартиры. В будущем же, когда собственники и наниматели жилья начнут вносить деньги в фонд капремонтов, тем, у кого есть лифт, придется платить по 8 рублей 70 копеек, а жителям домов без лифта – на 40 копеек меньше. Тариф установил региональный оператор. Для того чтобы собственники квартир могли определиться, в какую копилку класть свои рубли – в фонд регионального оператора или на специальный счет дома, им нужно было до 10 апреля провести общие собрания жильцов. – Собственники были крайне неактивны, – отметила Ольга Сарычева. – По предварительным подсчетам видно, что собрания не состоялись ни в одном доме. Окончательные итоги, может быть, дадут десяток плюсов. Тут важно понимать, что деньги жильцов тех домов, где собрания не состоялись, автоматом уйдут региональному оператору. Тех, кто выбрал спецсчет, – в принципе, туда же, только расходоваться будут с индивидуальным учетом. Например, в вашем жилом здании нужно срочно отремонтировать лифт. Собрали 2,7 миллиона рублей? Принимайтесь за дело. Нет – либо копите дальше, либо срочно собирайте недостающую сумму. А средства, которые сразу поступают в краевой фонд капремонтов, тратить планируют по общей программе, утвержденной фондом. Кто будет его контролировать, пока неясно. В документах написано, что гарантом работы регионального оператора выступает краевой бюджет. Доживем до осени Впрочем, фонд только начал работу, он комплектуется штатами, корректируется законодательная база – федеральная и региональная. Так, 28 декабря произошли изменения в Жилищном кодексе. С учетом других нюансов очередной реформы ЖКХ это дало отсрочку платежа за капремонты собственникам квартир. Но не нанимателям муниципального жилья: им придется вносить деньги уже с 1 мая. Этими средствами администрация Норильска будет участвовать в капитальном ремонте. Как отметила Ольга Сарычева, деньги останутся в казне и будут направлены на первоочередные нужды. Например, на установку в квартирах нанимателей приборов индивидуального учета энергоресурсов. А у собственников квартир до осени есть время осмыслить, куда переводить деньги: сроки проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов продлены до 10 августа. Потом будут подсчеты, корректировки. Кстати, собственники в любое время имеют право провести собрания и поменять форму накопления денег на капитальные ремонты. Как известно, всякое новое дело в нашей стране вызывает массу вопросов и зарождает сомнения. Так случилось и на сей раз. Многие читатели “Заполярного вестника” на сайте нашей газеты спрашивали, где гарантия, что норильские деньги не передадут на ремонт домов того же Ачинска или Дивногорска? Аналогичные вопросы возникали у норильских властей. Во время недавней командировки в Красноярск руководители города встретились с руководством регионального фонда капремонтов. – Мы хотели предложить создание второго, северного оператора, чтобы деньги гарантированно направлялись на наши северные территории, – рассказал Александр Пестряков. – Однако региональный оператор заверил, что закон Красноярского края о фонде капремонтов гарантирует расходование средств в том городе и районе, где они собраны. Получается, все деньги, которые поступят в фонд из Норильска, соберутся в норильской же копилке, откуда вернутся в наш город? Понятно, что инициатива норильчан не поддержана. Однако федеральный закон не запрещает существование двух-трех региональных фондов. Так что создание отдельного оператора в Заполярье в перспективе возможно. При его появлении надзор, как заметил Александр Пестряков, будет осуществляться не в Красноярске, а в Норильске, но подчинение краевой структуре сохранится. Так что направление движения нынешней реформы не изменится. |
0 | Твитнуть |