WAP
PDA
Жилье становится доступным
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ИНТЕРЕС
|
16 октября 2014 года, 14:18 Фото: Николай ЩИПКО Текст: Дарья РУСИНА
|
Норильские бюджетники могут воспользоваться краевой программой “Социальная ипотека”, направленной на повышение доступности жилья.
| Презентация программы “Социальная ипотека” состоялась на минувшей неделе в Публичной библиотеке. Представители Красноярского краевого фонда жилищного строительства рассказали работникам бюджетных организаций об условиях и особенностях данной программы. Фонд является региональным оператором ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию” (АИЖК). Учрежден в 2000 году правительством Красноярского края для развития ипотечного кредитования и проведения инвестиционной политики, стимулирующей развитие жилищного строительства в Красноярском крае. С 1 августа 2014 года фонд начал работу по федеральной программе “Социальная ипотека” с рекордно низкой процентной ставкой для текущего состояния рынка – 10,6% годовых. Проект разработан в рамках реализации указа президента РФ (от 7 мая 2012 года, №600) “О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг”, а также постановления правительства РФ (от 5 мая 2014 года, №404) “О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи”. Нагрузка снизится Как рассказала “Заполярному вестнику” первый заместитель генерального директора фонда Ирина Селиванова, программа “Социальная ипотека” направлена на повышение доступности жилья, а также на снижение финансовой нагрузки по ранее оформленной ипотеке: – Воспользовавшись данной программой, жители до конца года смогут как купить жилье, пока только здесь, в Норильске, так и переоформить ранее полученный в любом банке кредит по ставке 10,6% годовых. При этом экономия составит от 1,5% и более, учитывая среднюю ипотечную ставку по рынку от 12,25 % до 14,5%. Первоначальный взнос заемщика или остаток долга по кредиту должен составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья. Минимальный размер ипотечного кредита должен составлять 300 тысяч рублей, а максимальный – 4 миллиона 800 тысяч рублей. Срок кредитования варьируется от 10 до 30 лет, но не более разницы между текущим возрастом заемщика и возрастом 65 лет. Целевая аудитория программы объединена понятием “социально значимые категории населения”, отмечает Ирина Селиванова. Участниками “Социальной ипотеки”, в частности, могут стать молодые и многодетные семьи, работники научных организаций, учреждений образования и здравоохранения, культуры и спорта, ветераны боевых действий и работники правоохранительных органов, другие категории бюджетников. – Важно отметить, что к какой-либо категории должен принадлежать хотя бы один из заемщиков, – подчеркивает Ирина Николаевна. – Остальные участники сделки – всего их может быть до четырех человек – могут к данным категориям не относиться. Также есть возможность погашать заем досрочно и сокращать сумму уплаченных процентов без каких-либо штрафов и ограничений. Осуществляется данная процедура на основании заявления. О перспективах “Социальная ипотека” с начала следующего года будет действовать на территории всей России. Норильчане смогут воспользоваться программой для приобретения жилья в любом городе. Ирина Селиванова привела пример расчета по ипотечному кредиту: – Предположим, человек приобретает квартиру по цене 2 миллиона рублей. Тогда ежемесячный платеж по “Социальной ипотеке” на 20 лет составит 14 106 рублей. Доход всех заемщиков должен составлять 31 400 рублей. А если бы человек оформлял заем по среднерыночной ставке – 12,25%, то платеж составлял бы 15 690 рублей. Таким образом, экономия составляет около 382 тысяч рублей. Для справок и подачи заявки каждый желающий может обратиться в филиал фонда по адресам: – г. Норильск, Ленинский пр., 21 (загс), 2-й этаж, правое крыло, телефон 468-428, norilsk_kkfgs@mail.ru; – г. Красноярск, пр. имени газ. “Красноярский рабочий”, 126, офис 654, пн. – пт. – 9.00–18.00, без перерыва, телефон 8 (391) 265-59-59, region@krasgilfond.ru. Возможна дистанционная подача заявки через сервис “Online-заявка” на сайте www.krasgilfond.ru. Общие условия и требования Заемщиками могут быть дееспособные физические лица: * в возрасте от 18 до 65 лет (на момент окончания срока кредитования); * имеющие гражданство РФ; * имеющие постоянную или временную регистрацию на территории РФ; * подтверждающие доход справкой по форме 2-НДФЛ. Для оформления ипотечного кредита необходимо представить следующие документы: * паспорт (копию); * трудовую книжку (заверенную копию); * справку о доходах; * с 1.01.2015 выписку из реестра о соответствии заемщика конкретной категории (постановление правительства РФ №1099). Требования к жилому помещению: * объект, в котором находится предмет залога (ипотеки), не должен стоять на очереди на капитальный ремонт и снос; * в предмете залога не должно быть неузаконенных перепланировок и реконструкций. Требования к кредитной истории: * срок кредита не менее года; * за 12 месяцев заемщик не допускал ни одной просрочки, в том числе до 30 дней; * не производилось частичное досрочное гашение кредита средствами материнского семейного капитала. Не подлежат перекредитованию сделки, которые: * были оформлены по доверенности; * совершены между родственниками первой очереди. |
| 0 | Твитнуть |
