В редакцию “Заполярного вестника” обратилась читательница с просьбой разобраться, законно ли управляющая компания “Энерготех” взимает с жильцов плату за домофон, включая ее в платежные ведомости. Женщина также сообщила, что деньги берут за домофон, хотя в ее доме стоит кодовая дверь.

По словам начальника планово-договорного отдела управляющей компании “Энерготех” Юлии Бредюк, согласно Жилищному кодексу РФ домофонная или кодовая дверь является общедомовым имуществом. И не важно, кто ее устанавливал – администрация Норильска по муниципальной программе или же сами жильцы, приняв решение на собрании собственников квартир. В любом случае тариф за пользование кодовым замком входит в стоимость жилищной услуги. Так же как оплата содержания антенн, это дополнительная услуга. Мое и наше – Мы, как управляющая компания, с удовольствием сделали бы так, чтобы обслуживающие эти устройства организации напрямую работали с собственниками. Но данный платеж введен в стоимость жилищной услуги. И мы обязаны собирать доходы и  перечислять деньги обслуживающей организации. Жильцы должны знать, что домофонная трубка в их квартире – это имущество, за которое пользователь платит напрямую организации, предоставляющей услугу, – говорит Юлия Бредюк. – А затраты на содержание и ремонт общедомового имущества, к которому относится домофонная или кодовая дверь, каждый собственник, проживающий в многоквартирном доме, несет пропорционально своей площади в данном доме. Тарифы утверждает управление жилищно-коммунального хозяйства. Все управляющие компании работают по этим тарифам. Плата за пользование домофонной или кодовой дверью рассчитывается исходя из стоимости за один квадратный метр, она составляет 1,95 рубля. С 1 июля планируется увеличение жилищной услуги в пределах пяти процентов. Стоимость пользования домофонной или кодовой дверью не изменится. Добавим, что в счетах, которые получают жильцы домов на территории “Энерготеха”, плата за домофонную дверь имеет такую формулировку: “Техническое содержание и ремонт металлической двери с запирающим устройством”. В управляющей компании сообщили, что в платежке “прописывается” только домофон из-за того, что на территории “Энерготеха” всего один дом с кодовой дверью, остальные – с домофонными дверьми.