WAP
PDA
Квартиры быстрой заморозки
Проблема
|
23 декабря 2009 года, 14:45 Фото: Денис КОЖЕВНИКОВ Текст: Елена ПОПОВА
|
Зима уходящего года принесла не только жестокие сорокаградусные морозы, но и резкое похолодание в некоторых талнахских домах. Жители Дудинской, 9, и Бауманской, 4, обратились в редакцию с просьбой помочь решить проблему.
| «Уже второй год наш дом стоит на сбросе, а тепла нет, – написали в письме жители дома №9 по улице Дудинской. – В ЖЭУ говорят, что на ремонт дома денег нет. Тогда за что мы платим коммунальникам? Маленький ребенок в доме даже не может раздеться. Из ЖЭУ пришли, померили температуру, сказали, что у нас жить можно… Что делать дальше – мы не знаем». Эмоции людей, в квартире которых температура не поднимается выше 16–20 градусов тепла (с учетом герметичных пластиковых окон и работающих день и ночь обогревателей), понять можно. У многих еще свежи в памяти события 15-летней давности. Пятый микрорайон Талнаха из-за аварии тогда вообще остался без отопления, счет отдельных замороженных стояков шел на тысячи. На что покупать оборудование? Потом началась массовая замена системы отопления в домах. Примерно в 50 процентах зданий поставили дорогостоящую, но более эффективную при эксплуатации в условиях Крайнего Севера медь. Остальным домам повезло куда меньше – в них было установлено оцинкованное оборудование. И теперь, по прошествии десяти лет эксплуатации, оно вновь требует замены. Однако коммунальники уверяют: имеющегося в ЖЭУ оборудования едва хватает на текущий ремонт. – На сегодняшний день у меня 47 подъездов, где существуют проблемы с отоплением, – признается начальник ЖЭУ-2 ООО «Талнахтехсервис» Александр Богатов. – В 99 случаях из ста вопрос можно решить, только проведя полную замену системы отопления в домах. Но как это сделать? На что ЖЭУ должно закупать оборудование? У населения перед нашей коммунальной организацией долги. И немалые. К примеру, только жители дома №9 по улице Дудинской, о котором вы говорите, должны нам 3,5 миллиона рублей. Этих денег как раз на капремонт и хватило бы… Тем не менее временное решение проблемы с отоплением на Дудинской, 9, уже найдено. – Мы установили в доме подкачивающие насосы, что позволило ликвидировать перепад температуры в системе отопления. Все стояки функционируют. В квартирах жильцов тепло, – продолжает Александр Богатов. – Кроме того, в январе 2010 года мы планируем провести химическую очистку системы отопления здания, а в дальнейшем собираемся поставить дом на капитальный ремонт. «У нас крыша течет!» В квартирах многострадального дома №9 по улице Дудинской заметно потеплело, что внесло в души жителей небывалый покой – Новый год с детьми можно праздновать спокойно. К сожалению, автор другого письма в редакцию – Николай Ковнер – о себе этого сказать не может. В четвертом подъезде дома №4 по улице Бауманской, где он проживает, по-прежнему холодно. Не помогла существенно изменить ситуацию даже установка в доме подкачивающего насоса. – В 1978 году я заселился по этому адресу, несколько месяцев пожил в тепле, а потом как отрезало, – рассказывает мужчина. – На первом этаже тогда сделали магазин, разводку провели снизу вверх, хотя изначально было наоборот. В итоге получилось, что на первых этажах – жара, а в моей квартире на девятом этаже – холодно. И магазина давно нет. И на первом этаже вроде никто не живет, а холодно в подъезде по-прежнему. И с каждым годом все хуже и хуже становится… Девять лет назад Николай Ковнер уже обращался в газету с просьбой помочь решить проблему. Удивительно, но «климат» с тех пор в доме существенно не изменился. 18–20 градусов тепла 70-летний житель Талнаха сегодня добивается с помощью тена. Коммунальники утверждают: этот показатель соответствует стандартам, оговоренным в СанПиНах для жилых помещений. Согласно этому же документу, в кухне допустимым минимальным порогом считается температура +18 градусов. А вот о том, что в угловых квартирах в комнатах должно быть не менее 22 градусов, работники обслуживающей организации сообщают жителям холодных квартир не всегда. Так же как и о том, что после официального замера температурного режима в квартире человек имеет право написать заявление в ЖЭУ, и ему обязаны будут сделать перерасчет платы за теплоснабжение (электроэнергия при этом оплачивается полностью. – Авт.). Николай Ковнер утверждает, что холод не единственная его головная боль. Каждую весну и осень на потолке и стенах в квартире проступает вода. На заявления жильца устранить причину залитий в ЖЭУ отвечают: под балконом квартиры неровная почва, из-за чего нет возможности установить подъемный кран, чтобы починить крышу… Возможно, жителю Талнаха нужно придумывать более оригинальные формы борьбы за свои права? Как те, например, к которым прибегли недавно жильцы красноярских домов. На балконе одного из зданий в краевой столице появился плакат с недвусмысленной информацией «У нас крыша течет!». На плакат внимание обратили. Крышу починили. Хотя вряд ли «плакатной» войной можно заделать многочисленные «течи» в системе отечественного ЖКХ. Вся надежда – на администрацию Специалисты признаются: подкачивающие насосы, химическая промывка системы водоснабжения, замена некоторых стояков в квартирах – все это дает лишь кратковременный эффект. Через год-два проблема обозначится еще более остро. Плюс ко всему приходится учитывать и тот факт, что система тепловодоснабжения Талнаха, в отличие от Кайеркана и Центрального района Норильска, не предусматривает необходимую водоподготовку, а именно – деаэрацию, в результате чего происходит интенсивная коррозия трубопроводов. Нарушается пропускная способность труб и нагревательных приборов. Снижается срок эксплуатации «оцинковки» как минимум в два раза. Возникает закономерный вопрос: что же делать? Жителям Талнаха, которые вынуждены сегодня обогревать свои квартиры тенами и духовками. Коммунальникам, у которых, по их словам, нет реальной возможности решить проблему. – Этим летом денег, выделенных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства хватило на замену разводки и оборудования теплоцентров в четырех домах – №35, 37, 27 по улице Космонавтов и по Бауманской, 28, – говорит генеральный директор ООО «Талнахтехсервис» Александр Копейкин. В то время как мы подсчитали: безотлагательно требуется замена оборудования в 33 подъездах. Как правило, это дома с оцинкованными стояками, которые не менялись с 2001–2002 года. В следующем году мы реально сможем произвести капитальный ремонт только в пяти подъездах. Что делать с остальными? Остается только надеяться на дополнительное финансирование из городского бюджета. Новая районная администрация, по мере возможности, пытается нам помочь. |
Каждую зиму Николай Ковнер включает тен 
“ЗВ”, 14 января 2000 года. За столько лет в квартире жителя Талнаха “климат” не изменился |
| 0 | Твитнуть |
